É também o parceiro oficial dos empreendimentos e produtos de tempo compartilhado disponibilizados pela TC Brasil, uma empresa referência em tempo compartilhado no Brasil. 

Ao comprar um tempo compartilhado, seja vacation club ou multipropriedade, é importante observar se o empreendimento é associado à RCI, pois esta associação permite a troca de semanas entre o destino ao qual se é proprietário e várias opções no mundo todo. 

Os proprietários de empreendimentos, quando se tornam associados da RCI, não só reduzem o impacto da sazonalidade turística da sua rede, mas o empreendimento passa a ter visibilidade internacional, sendo divulgado para toda base de clientes da rede de intercâmbios.  

Ficou interessado e quer saber mais sobre o que é a RCI Viagens e como ela pode ser útil para o seu negócio? Continue a leitura! 

RCI: a maior rede de intercâmbio de férias do mundo 

A Resort Condominiums International, também conhecida por RCI, é uma empresa referência em intercâmbio de unidades hoteleiras ao redor do mundo. 

Além de estar no mercado há mais de 40 anos, a empresa conta atualmente com mais de 3 milhões de membros e uma comunidade de aproximadamente 4.300 empresas do setor hoteleiro, em mais de 100 países ao redor do mundo. 

Entretanto, esta é apenas uma pequena fração desta grande empresa, líder em intercambio de férias. Afinal, em 2001, ela foi pioneira na implementação de programa de recompensas, o que trouxe flexibilidade e valor aos seus membros. 

Criada na década de 1970 por Jon e Christel DeHann, ambos empresários alemães, a iniciativa nasceu da necessidade de melhorar a experiência dos hóspedes durante as viagens e passeios ao redor do mundo, de modo que se garantisse uma experiência única em todos os aspectos. 

Desde a sua criação (1974), além de estar ativamente envolvida no crescimento e desenvolvimento de alguns dos maiores empreendimentos, a empresa também é líder no setor de intercâmbios de tempo compartilhado, tornando-se referência no setor hoteleiro global. 

Além disso, a RCI também oferece aos seus associados benefícios exclusivos como o RCI Travel Services, que nada mais é do que uma agência de viagens que oferece descontos e ofertas especiais aos associados do programa. O que, inevitavelmente, proporciona experiências de alto nível em termos de qualidade e segurança. 

Quais são os benefícios da RCI para o seu negócio? 

O principal benefício é oferecer o intercambio de semanas entre vários associados para os mais variados destinos de férias. 

Além disso, a empresa oferece os mais variados serviços de turismo, como semanas adicionais, mini semanas de férias, e todos os benefícios que uma grande operadora de férias pode oferecer aos seus associados. 

Para os empreendedores do setor, o valor agregado, está em ser parceiro de uma empresa internacional, líder mundial em intercambio de férias, tanto no vacation club como na multipropriedade. 

Isso porque, o hotel associado da RCI é capaz de proporcionar novas possibilidades para seus clientes, esses que podem utilizar seus pontos tanto no seu próprio meio de hospedagem, quanto em outros resorts e hotéis mundo afora da RCI. 

Com isso, é possível alcançar um número maior de clientes, pois há uma nova vantagem significativa para seus clientes. 

TC uma empresa referência em tempo compartilhado no Brasil 

TC Brasil atua há mais de 17 anos no segmento de tempo compartilhado, oferecendo produtos inovadores e dinâmicos em Vacation Club e multipropriedade. Entre nossos serviços, está a orientação para a afiliação a RCI, trazendo mais opções de hospedagens aos proprietários de tempo compartilhado e valor agregado aos produtos de nossos parceiros. 

Nossa empresa nasceu da necessidade de alternativas ao mercado hoteleiro e imobiliário, combatendo as variações sazonais da hotelaria através dos programas de Time Share, e otimizando a venda de produtos imobiliários com modelo fracionado. 

Com isso, focamos nossas atividades na implementação de negócios rentáveis e sustentáveis para nossos parceiros, no qual desenvolvemos diversas linhas de produtos para atender os mais diversos negócios e projetos. 

Então, se você trabalha no setor hoteleiro ou em uma incorporadora imobiliária e deseja ter um projeto de sucesso, agora é a hora! 

Entre em contato com nossa equipe e obtenha um atendimento personalizado para tirar suas dúvidas e obter uma solução completa para o seu negócio! 

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Nosso foco central é garantir que as pessoas possam desfrutar de imóveis de alto padrão de acordo com as suas necessidades particulares. Assim, nos estabelecemos como a maior empresa brasileira especializada da área. 

São mais de 17 anos de experiência em serviços de consultoria, gestão e comercialização de produtos voltados para o Tempo Compartilhado. Entre eles, os empreendimentos de Vacation Club e de Multipropriedade. 

Muito além de desenvolver projetos e realizar a gestão administrativa de cada um de nossos clientes, também promovemos uma nova relação entre pessoas e imóveis, assegurando o máximo de satisfação entre consumidores finais, redes de hotelaria e incorporadoras. 

Quer saber mais sobre o porquê a TC Brasil é a solução perfeita para o seu negócio? Então continue conosco! 

Produtos para atender as suas necessidades 

A TC Brasil é uma empresa referência em tempo compartilhado e, como tal, atua através de conceitos inovadores para o mercado de bens imobiliários. 

O primeiro deles são os projetos voltados para as incorporadoras. Neste sistema, um mesmo imóvel pode ser fracionado entre múltiplos proprietários. 

Dessa forma, cada um dos compradores são responsáveis por uma unidade que equivale a uma parte do total da propriedade. Já os trâmites, são realizados de modo seguro e formalizado, através de uma escritura devidamente registrada. 

Basicamente, o proprietário adquire o título e os direitos legais de um imóvel convencional, tendo, inclusive, domínio sobre o pré estabelecimento de datas em período de um ano, além de inúmeros benefícios adicionais. 

Como resultado, as incorporadoras não só garantem um VGV maior que o da venda imobiliária tradicional, como também trazem rentabilidade para o negócio, uma vez que é capaz de atender um número maior de consumidores devido suas frações serem mais acessíveis. 

Quanto aos projetos de Vacation Club, voltados para redes hoteleiras, como resorts e hotéis, estes são basicamente um sistema de viagem de “uso compartilhado”, baseando-se exclusivamente nos modelos de economia colaborativa. 

Tal conceito é indispensável para a plena sustentabilidade de um negócio, visto que permite combater a sazonalidade das baixas temporadas, além de contribuir para a fidelização dos clientes. 

Como sua empresa alcançará resultados satisfatórios em um empreendimento de tempo compartilhado? 

Cada cliente possui necessidades e expectativas diferentes e individuais e, por isso, a metodologia adotada para transformar sonhos em objetivos reais, é a partir da adoção de processos personalizados. 

Nossa equipe de profissionais abrange desde estudos de viabilidade até comercialização e gestão de serviços. Para entender mais sobre este processo, confira alguns detalhes a seguir: 

• Estudo de viabilidade e desenvolvimento de produto: um estudo de viabilidade sólido e um produto bem formatado são os primeiros passos para tomar uma decisão assertiva antes de entrar no negócio seja em vacation club ou Multipropriedade. 
• Planejamento, implementação e gestão estratégica: assim que a decisão estiver tomada, mapeamos, desenvolvemos, implementamos e gerenciamos todas as áreas que são críticas para o seu projeto de multipropriedade ou Vacation Club, com base no estudo de viabilidade. 
• Serviço próprios adicionais: em seguida, por meio de nossa própria equipe de especialistas e de outros parceiros profissionais, fornecemos os seguintes serviços adicionais para nossos serviços de consultoria e gestão: Inbound Marketing e Geração de Leads, vendas e revenda não presenciais, além de gestão de portfólio e auditoria; 
• Consultoria técnica, indicações e intermediações: o aconselhamento técnico e as indicações, bem como trâmites com outros players do mercado, são parte integrante de todas as ações que realizamos com nossos clientes, trazendo um valor ainda mais agregado para nossa parceria. 

Os fatores que fazem da TC Brasil uma empresa referência em Tempo Compartilhado são evidenciados em todas as parcerias que realizamos ao longo das quase duas décadas. 

Para nós, estes são preceitos indispensáveis para o alcance de resultados que, não apenas sejam satisfatórios para os nossos clientes, como também, para que tragam retornos que vão além de suas próprias expectativas. 

Conte com o apoio de uma empresa referência em Tempo Compartilhado 

Somente a partir de um bom planejamento estratégico será possível tornar o tempo compartilhado viável para o seu negócio. 

No entanto, para se alcançar resultados desejáveis, é preciso contar com o suporte de profissionais qualificados e experientes na área. Para isso, a TC Brasil se mostra como a opção certa! 

Por meio de uma avaliação profunda sobre a sua empresa, seremos capazes de elaborar um plano completo e que gere retornos pretendidos para o seu empreendimento. 

Além disso, oferecemos uma consultoria completa, do início ao fim, permitindo que você tenha mais comodidade e previsibilidade frente aos desafios. 

Sendo assim, não perca mais tempo! Entre em contato com um de nossos especialistas, agende uma reunião e dê mais um passo no sucesso do seu negócio! Podemos te ajudar! 

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O Vacation Club não só é eficaz para combater a sazonalidade do setor hoteleiro, como também amplia as atividades de um empreendimento e gera ainda mais receita para o caixa. 

No entanto, você, proprietário de um resort, sabe realmente o que é o Vacation Club, como ele funciona e todas as suas vantagens? Não!? Então continue lendo este artigo completo, onde reunimos algumas informações para te ajudar a entender um pouco mais sobre este programa. 

Aproveite! 

O que é o Vacation Club para resorts? 

Antes de falarmos sobre os motivos de implementar este modelo em seu negócio, é necessário contextualizar o que é o sistema de Vacation Club. 

Os clubes de férias ou vacation club, são usados na hotelaria há muitos anos. Cada empreendimento de forma particular começou a desenvolver planos de fidelização para seus hóspedes. 

Estes planos normalmente convertem as hospedagens em pontos, o que permite que o cliente adquirente, use seus pontos no resort da forma como melhor lhe convier. 

A iniciativa nasceu da necessidade de fidelizar os hospedes aos empreendimentos ou cadeias hoteleiras, permitindo o retorno do hospede ao empreendimento por vários anos. 

Além disso, para permitir maior flexibilidade e escolha de destinos para os clientes, os empreendimentos passaram a ser afiliados a redes internacionais de intercambio, oque possibilita a troca de das hospedagens de um destino para outro.  

Com isso, além de se tornar um parceiro do seu projeto, seus clientes também terão maior agilidade no planejamento das férias, além de proporcionar o máximo de comodidade possível e seu empreendimento passa a ter destaque internacional, sendo opção de férias e viagens para pessoas do mundo todo.  

Como é idealizado um programa de vacation club para resort? 

Existe várias formas de se criar um programa de vacation club, a TC Brasil é pioneira na formatação deste tipo de produto que é criado a partir da diária operadora de um empreendimento. 

Para formatação do produto temos uma lógica própria, usando como base o tarifário anual do resort e incluindo os custos de marketing, vendas e atendimento ao cliente ao longo dos anos. Só uma empresa especializada pode idealizar um produto que contemple todas as variáveis, permitindo que ele seja vantajoso ao cliente e rentável ao empreendimento. 

Assim, ao comprar esses pontos, o resort gera receita imediata referente às viagens futuras que esse hóspede fará nos próximos anos de validade dos pontos em questão. Isso permite uma antecipação de caixa, visto que o cliente paga de forma antecipada por esta pontuação e para uma utilização futura. Anualmente ocorre a baixa de pontos, ou seja, a receita desta hospedagem é reconhecida pelo empreendimento. 

A vantagem para os clientes é que eles pagam preços mais baixos e, em quase todos os casos, podem trocar seu direito de permanência por milhares de acomodações semelhantes em quase todos os países do mundo, utilizando as intercambiadoras. 

No Brasil a intercambiadora de maior presença nacional é a RCI, que oferece mais opções de destinos e empreendimentos afiliados.  

Um sistema de Vacation Club promove vantagens para o seu negócio 

A grande vantagem do empresário turístico é que ele pode obter o valor da estadia antecipadamente para todo o período do contrato, sendo que o usuário deve pagar pelos serviços complementares prestados ou até em alguns casos possui uma taxa de utilização que deve ser paga no momento da reserva. 

Portanto, é um produto de lealdade efetiva que supera a sazonalidade. 

Além disso, com o tempo e o volume de contratos vendidos, o empreendimento passa a ter um canal próprio de vendas de hospedagens, diminuindo sua dependência de outros canais como operadoras, OTA’s entre outros.  

Contudo, é importante ressaltar que este é um modelo que tem se expandido cada vez mais ao redor do mundo, sendo, portanto, um investimento com retornos garantidos a médio e longo prazo. 

Conte com o apoio de uma consultoria especializada em projetos de Vacation Club 

A principal característica dos sistemas de Vacation Club para resorts sempre foi padrão de qualidade exigido pelos clientes e pelas redes de intercâmbio, que é o verdadeiro catalisador deste produto. 

Apenas com uma boa análise estratégica de seu empreendimento se tornará viável a implementação de um programa de Vacation Club para o seu negócio. 

E, o bom de tudo isso, é que nós da TC Brasil temos tudo o que você precisa para chegar longe em seus objetivos mais ambiciosos. 

Atuamos há mais de 17 anos no mercado, oferecendo produtos diversificados e exclusivos para o setor hoteleiro e imobiliário. 

Assim, nossas parcerias, que já somam mais de 28 cases de sucesso, são reflexos diretos de uma empresa que preza pela qualidade de seus serviços e a satisfação de cada um de seus clientes. 

Portanto, não perca mais tempo! Entre em contato conosco para que possamos auxiliá-lo em suas tomadas de decisões e na aplicação das melhores estratégias de Vacation Club para o seu negócio! 

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O Vacation Club é uma das principais estratégias para que empreendedores não só combatam os impactos relacionados à sazonalidade turística, como também para aumentar a retenção de clientes ao empreendimento. 

Contudo, por esta ser uma tendência relativamente nova no mercado de turismo brasileiro, é comum que surjam dúvidas em relação ao seu modo de funcionamento e os benefícios que o modelo pode trazer para a sua empresa. 

Por isso, se você tem dúvidas sobre o que é, as vantagens e se o Vacation Club para hotéis é realmente viável para o seu negócio, continue acompanhando este texto com as principais informações acerca do tema. 

Boa leitura! 

O que é e como funciona o Vacation Club? 

O Vacation Club é um programa de férias voltado para o setor hoteleiro ao qual resorts e hotéis vendem contratos de direito de uso de pontos por períodos que se estendem por quantos anos convier ao empreendimento. 

Assim, os pontos adquiridos pelo cliente são utilizados durante a vigência do acordo, onde tais contratos possuem regras de utilização e uma tabela de pontos para guiar o uso. 

Esta tabela, por sua vez, contém dados que determinam por quanto tempo os clientes devem usufruir do imóvel, bem como a capacidade das unidades hoteleiras. Além disso, o modelo legal dessa venda nada mais é do que uma espécie de contrato de direito de uso. 

Ou seja, um acordo sobre o tempo de uso estabelecido entre o empreendimento e o usuário, onde ele pode usufruir de todas as áreas oferecidas pelo empreendimento. 

O que torna o Vacation Club para hotéis viável, é que ele funciona como operadora própria do empreendimento, garantindo a venda antecipada das diárias do hotel ou resort que possuem este produto. 

No entanto, os benefícios vão muito além de apenas manter a previsibilidade de vendas, e é sobre isso que falamos no próximo tópico. 

Vacation Club para hotéis: vale a pena? 

A princípio, um dos grandes diferenciais dos programas de Vacation Club está em sua capacidade de diminuir os impactos causados pela sazonalidade nos meios de hospedagem. 

Assim, uma vez que “hóspede” efetua o pagamento antecipado dos pontos convertidos em estadias diárias, o fluxo de caixa é mantido e os hoteleiros podem aproveitar a receita para melhorar seus negócios. 

Além disso, é também uma estratégia que proporciona a fidelização de clientes. 

Isso porque, o Vacation Club para hotéis não só agrega valor ao meio de hospedagem, como também traz satisfação para o consumidor. 

Uma vez implementado, o sistema de pontos traz flexibilidade para que hóspedes tenham um melhor planejamento de suas férias, condições especiais ao reservar diárias antecipadamente e uma série de vantagens por ser considerado um hospede especial e fidelizado ao empreendimento.  

Para o hoteleiro, é sinônimo de previsibilidade, visto que as reservas são pagas antecipadamente, garantindo um fluxo recorrente de hóspedes ao longo do ano. 

TC Brasil: a melhor opção quando o assunto é Vacation Club para hotéis 

A TC Brasil atua no mercado hoteleiro e imobiliário há mais de 17 anos, oferecendo as melhores soluções de programas em tempo compartilhado do país. 

Nosso foco está na implementação de negócios rentáveis ​​e sustentáveis, onde desenvolvemos diversas linhas de produtos para atender os mais diversos empreendimentos e projetos, levando em consideração a situação econômica do Brasil e do mundo, além das particularidades de cada empreendimento. 

Por isso, se você trabalha no setor hoteleiro, o Vacation Club pode trazer inúmeros benefícios para o seu negócio. 

Entre em contato com um de nossos especialistas para conhecer as soluções que temos para você! Não perca! 

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Afinal, o Vacation Club (ou em tradução literal, “clube de férias”) não só gera retornos financeiros compensatórios para as atividades do imóvel, como também promove a fidelização dos clientes ao negócio. 

E, embora pareça simples, este fator torna-se um diferencial determinante na hotelaria. 

O clube de férias é a oportunidade que muitos empreendedores, iniciantes ou veteranos, têm à sua disposição para fidelizar hóspedes, atrair novos consumidores e, acima de tudo, obter os recursos necessários para ampliar suas operações. 

Fora isso, o Vacation Club também funciona como um aliado na criação de mais um canal de vendas para o empreendimento. Ou seja, ele passa a atuar como se fosse uma operadora independente, compondo o incremento na taxa de ocupação juntamente com canais de vendas, como OTA’s, operadoras e agências. 

Entretanto, para que se alcance o máximo de autonomia ao lidar com este sistema, é também preciso contar com o apoio de uma empresa ética e comprometida no alcance dos resultados, por meio de processos mais eficientes para consolidar e fidelizar os clientes no longo prazo. 

Ficou interessado no assunto? Então continue conosco para entender por que transformar o seu empreendimento em um projeto de Vacation Club pode ser uma excelente ideia. 

Vamos lá? 

Clube de férias: gera receita, combate à sazonalidade e fideliza hóspedes 

Lançado a partir da década de 1960, o Vacation Club se tornou uma das alternativas mais requisitadas entre aqueles que buscam trazer inovação e dinamicidade para o seu empreendimento. 

Em síntese, podemos resumi-lo a um meio pelo qual os gestores podem fidelizar e profissionalizar os personagens mais importantes do seu negócio: os hóspedes. No entanto, um clube de férias vai muito além disso. 

Neste modelo, os pagamentos referentes às diárias são realizados de forma antecipada, o que traz mais segurança para a hospedagem, uma vez que se obtém a previsibilidade do fluxo de caixa. 

Fora isso, é importante destacar outra característica bastante notória, que se diz respeito à redução dos efeitos negativos da sazonalidade turística. 

Como resultado, o empreendimento que passa a atuar sob efeito de um projeto de Vacation Club, além de gerar receita recorrente, também se torna mais estável sob um viés econômico, o que permite expandir suas atividades, aumentar sua clientela e estar à frente de seus concorrentes. 

Mas, como isso é possível? 

Ao se tornar um proprietário do seu imóvel, o cliente adquire diárias antecipadas para utilizar durante suas férias, por períodos que geralmente se estendem por alguns ou muitos anos. 

Como o próprio nome indica, o clube de férias é um projeto de lazer e turismo voltado para a área da hotelaria, do qual tanto o hotel como o resort vendem um contrato para direito de utilização dos pontos. 

Assim, as pontuações adquiridas podem ser utilizadas durante o período vigente do contrato que, por sua vez, possuem uma regra de utilização através das tabelas de pontos. 

A tabela de pontos determinará o quanto o cliente irá usufruir de sua pontuação dependendo da temporada de uso e da capacidade da unidade. 

Além disso, o projeto geralmente está ligado a um programa de pontos que permite aos clientes trocar suas semanas de uso no empreendimento para outros hotéis e resorts em destinos diferentes através de empresas intercambiadoras de férias, como a RCI (Resorts Condominiuns International). 

A construção dos produtos de Vacation Club é feita de acordo com a diária operadora, para que o empreendimento garanta sempre o valor que já praticou no mercado. 

Para os clientes, a vantagem é que o preço não é repassado a terceiros (agentes, operadoras, etc.), pelo que, através do Clube de Férias podem ter produtos mais econômicos do que reservar suas hospedagens, se estivesse disponibilizando alojamento para cada utilização da forma tradicional. 

Essas são as principais características oferecidas pelo Vacation Club, que podem reter clientes e fazer com que seu negócio tenha um papel ainda maior. 

Como a TC Brasil pode auxiliá-lo em projetos de Vacation Club? 

A TC Brasil é uma empresa de consultoria, gestão e comercialização de produtos voltados para o segmento de tempo compartilhado. 

Atuando há mais de 17 anos no mercado imobiliário e hoteleiro, temos o Know How que você precisa para alcançar novos patamares com o seu projeto de Vacation Club. 

Somos referência no Brasil em programas de multipropriedade e clube de férias, além de implementar projetos para algumas das principais marcas de turismo na América Latina. 

Nossos parceiros são a prova de que comprometimento, dedicação e visão estratégica são alguns dos maiores pilares da TC Brasil. 

Por isso, não perca mais tempo! Conte com o apoio da TC Brasil em sua jornada. Entre em contato com um de nossos especialistas e descubra mais sobre as soluções que temos para o seu negócio! 

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Este modelo de negócios surgiu por volta da década de 1960, quando viajantes europeus realizavam a aquisição de apartamentos ou unidades em determinados imóveis de lazer, fracionando o tempo de estadia com outros proprietários. 

Com isso, cada indivíduo assumia além da aquisição, o compartilhamento dos custos pela manutenção do imóvel. 

De lá para cá, o Vacation Club, ganhou cada vez mais espaço, se mostrando uma opção bastante lucrativa e passando, posteriormente, a ser difundido ao redor do mundo. 

Portanto, para entender mais sobre a necessidade do investimento em um projeto de Vacation Club, continue conosco! 

O que é um projeto de Vacation Club? 

Antes de falarmos sobre a importância de implementar este modelo de programa ao seu negócio, é preciso explicar o que é, de fato, o Vacation Club. 

Para o hoteleiro o vacation club é uma ferramenta de expansão do seu negócio, melhorando a sua ocupação, o Vacation Club nada mais é do que um clube de férias onde o hóspede é fidelizado ao empreendimento, permitindo seu retorno por alguns anos. 

O programa de vacation club é desenvolvido a partir do tarifário do empreendimento, convertendo suas diárias em pontos. O cliente adquire uma quantidade antecipada de pontos (diárias) e utiliza ao longo dos anos de acordo com sua conveniência de temporada, quantidade de pessoas e unidade que pretende se hospedar.  

O produto de vacation club é regulado através de um contrato de direito de uso, onde constam todos os benefícios e regras para utilização do produto.  

Como o consumidor adquire estas diárias/pontos de forma antecipada, ocorre uma “antecipação” do fluxo de caixa, onde o hoteleiro pode usar este capital para investimentos no empreendimento ou mesmo para uma reserva. Lembrando que ele tem a “obrigação” desta prestação de serviços até fim do contrato. 

O cliente adquire uma quantidade de pontos por um período determinado de anos, e a cada ano é feito o débito de pontos utilizados ou o débito de pontos por não utilização.  

Normalmente quando há a baixa de pontos sem utilização por parte do cliente, os hotéis e resorts garantem ao comprador o direito de poder utilizar seus pontos baixados no ano seguinte.  

Ou o cliente pode depositar sua semana, em uma empresa internacional de intercambio de férias (trocas de semanas) como é o caso da RCI (Resorts Condominiuns International), permitindo que o cliente, se hospede em uma das disponibilidades da empresa ao redor do mundo, arcando taxas e seguindo as regras da intercambiadora. 

Quando isso acontece, apesar do comprador não usar seu vacation club no empreendimento que adquiriu, a RCI vai trabalhar dentro da sua base de associados para que esta semana seja ocupada por algum outro proprietário de programas de férias, garantindo a ocupação do hotel ou resort. 

Férias garantidas para seus clientes com um projeto de Vacation Club 

O fato de o cliente adquirir um vacation club, permite que ele tenha férias garantidas em um eventual contratempo, que ele tenha diárias por um valor mais atrativo do que a forma convencional, e ainda possibilita que ele conheça outros destinos através da intercambiadora ao qual seu empreendimento é afiliado.  

O empreendimento passa a ter mais um canal de vendas, que garante um percentual de ocupação o ano todo, sem prejudicar os outros canais de vendas.  

Embora esta indústria já tenha se expandido muito nas últimas décadas, há projeções positivas para a recuperação do setor no decorrer dos próximos anos. 

A pandemia da Covid-19 reduziu os ganhos de diversas famílias brasileiras. Entretanto, o país é um dos que melhor demonstra maior prospecção de crescimento para os próximos anos, como aponta uma pesquisa realizada pela Agência Brasil. 

Essa tendência é resultado direto do consumidor que se encontra cada vez mais em busca de lazer e viagens em sua rotina.  

Muito além dos pequenos hotéis que se beneficiam com o Time Share para combater a sazonalidade e expansão das taxas de ocupação, um projeto de Vacation Club também se apresenta como uma solução viável para grandes redes da hotelaria. 

O Vacation Club é uma solução para grandes redes, que podem formatar um produto onde o cliente adquire em um empreendimento e pode gastar seus pontos em qualquer hotel ou resort da marca. Isso traz um valor agregado muito grande ao consumidor, por possuir um produto que oferece multidestinos para seu uso. 

Além de ser uma excelente ferramenta para otimizar a ocupação, em empreendimentos da rede hoteleira com maior carência de hospedes, pois, com a construção adequada da tabela de pontos, e ações de incentivo ao uso nestes estabelecimentos, é possível alavancar a ocupação dos mesmos. 

Projeto de Vacation Club é com a TC Brasil 

Como bem-visto, o gerenciamento de um sistema de Vacation Club se mostra como a solução ideal para diferentes empreendimentos e redes de hotelaria. 

Primeiro, é importante destacar a antecipação do fluxo de caixa, que permite ao hoteleiro se recuperar em tempos de crise e ter uma economia sustentável. 

Além de diminuir a ociosidade de suas unidades e proporcionar a fidelização do cliente. 

Seu empreendimento passa a ter mais visibilidade por estar dentro de cadeias internacionais de intercambio de férias como a RCI. 

Além de ser uma ferramenta muito interessante também para as redes hoteleiras que podem ter um produto multidestinos. 

Com tudo isso, fica claro o porquê um projeto de Vacation Club ser essencial para o seu negócio, não é mesmo? 

A TC Brasil Consultoria é uma empresa de gestão, comercialização e consultoria, atuando há mais de 17 anos no segmento de Tempo Compartilhado. 

Aliás, nossos parceiros são a prova final de que a TC Brasil é o caminho mais prático e rápido para se obter os resultados tão almejados pelo seu empreendimento. 

Por isso, não perca mais tempo! Entre em contato com um de nossos consultores e aproveite as soluções que temos para o seu caso. 

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Trazendo praticidade e facilidade nas viagens de férias, além de preços mais acessíveis do que agências de viagens tradicionais, o programa Vacation Club tem se tornado a nova tendência turística, conseguindo cada vez mais adeptos. 

Se você quer saber mais sobre o programa Vacation Club e as suas vantagens para o seu meio de hospedagem, continue lendo este artigo e tire todas as suas dúvidas! 

Quais as vantagens e os objetivos do programa vacation club para o cliente? 

O principal objetivo do Vacation Club é possibilitar a garantia de férias de qualidade aos seus associados anos. Além disso o cliente pode solicitar trocas para outros empreendimentos que também comercializam o programa de férias, podendo se hospedar em destinos incríveis, muitas vezes por um valor inferior ao encontrado nas agências de viagens tradicionais. 

O programa Vacation Club oferece maior praticidade no planejamento da viagem e garante as férias dos sonhos às famílias associadas. 

Com o pagamento adiantado das diárias, ela pode se organizar e viajar sempre mesmo em períodos em que o orçamento está comprometido com outros investimentos. 

Por que aplicar o programa vacation club no seu negócio? 

Como o cliente compra o programa, esta receita é antecipada para o caixa do empreendimento, permitindo que o hoteleiro possa fazer melhorias e novos investimentos.  

Grandes empreendimentos já são adeptos ao programa Vacation Club, o que traz credibilidade ao programa. 

Ao se associar ao Vacation Club, além de ser visto como um empreendimento de qualidade e confiável para os hóspedes, o seu hotel pode ser encontrado e escolhido por milhares associados ao redor do mundo, aumentado expressivamente a sua base de clientes. 

Sem dúvidas, o programa Vacation Club se tornou a melhor opção para adquirir novos clientes e fidelizar os conquistados. 

A cada ano que passa, o modelo oferece aos seus associados mais flexibilidade, serviços agregados ao sistema, facilidades e preços melhores; o que torna o programa cada vez mais promissor e com excelente potencial de mercado. 

TC Brasil: a melhor opção 

A TC Brasil Consultoria é uma empresa especializada em programas Vacation Club e Multipropriedade. 

Nós realizamos todo o planejamento e implantação do produto, assim como o estudo de viabilidade econômica e financeira, e gestão comercial, facilitando todo o processo para aplicar um programa de Vacation Club no seu meio de hospedagem. 

Contamos em nossa empresa com profissionais altamente qualificados e rigorosamente treinados, com mais de 20 anos de experiência no mercado nacional e internacional, de modo a oferecer o melhor serviço e atendimento. 

Com o objetivo de fornecer uma alternativa eficiente às sazonalidades turísticas, o foco da nossa empresa consiste em implementar negócios lucrativos e sustentáveis para nossos parceiros. 

Cada projeto é realizado de acordo com as necessidades e especificidades de cada empreendimento, tornando-os viáveis e rentáveis. 

O que fazemos? 

A TC Brasil Consultoria oferece o serviço completo de consultoria, gestão e comercialização. Confira: 

• Desenvolvimento de produto de acordo com a necessidade do projeto por meio de estudo de viabilidade mercadológica; 
• Desenvolvimento de plano estratégico de marketing, vendas e pós-vendas; 
• Desenvolvimento de lideranças; 
• Recrutamento, seleção e treinamento de pessoal de marketing, vendas e pós-vendas; 
• Implantação, desenvolvimento e gestão de toda a operação de marketing e vendas; 
• Manuais de treinamento; 
• Desenvolvimento e implantação de processos, procedimentos e controles por indicadores dinâmicos; 
• Assessoria financeira, técnica e fiscal; 
• Auditoria; 
• Assessoria para afiliação em redes de intercâmbios internacionais. 
• Gestão do pós-vendas e cobrança por equipe própria especializada; 
• Processo de vendas e revendas não presenciais por equipe independente; 
• Gestão de redes sociais, mídias digitais e geração de leads; 
• Sistema de software de controle com empresa parceira. 

Se você tem interesse em usufruir das vantagens oferecidas pelo programa Vacation Club e quer aplicá-lo em seu meio de hospedagem, entre em contato com um de nossos especialistas para tirar todas as suas dúvidas e garantir o melhor e mais lucrativo projeto para seu empreendimento! 

Estamos ansiosos para te ajudar a alavancar seus negócios, como você nunca viu antes. 

O post Quais as vantagens de aplicar um programa de vacation club no seu meio de hospedagem  apareceu primeiro em TC Brasil Consultoria.

Essa modalidade basicamente te dá a possibilidade de comprar uma fração de um imóvel, compartilhando o valor com outras pessoas, conhecidas ou desconhecidas. 

Garantindo assim, um lugar confortável e de qualidade para que você e sua família possam desfrutar nos períodos que forem seus de direito por muitos e muitos anos. 

É como um investimento, onde os custos são divididos, e a fração deste imóvel é uma propriedade sua, possibilitando que durante ano você use suas semanas de direito, períodos pré-determinados de acordo com o seu contrato de compra e sua escritura de compra. 

É uma propriedade utilizada para momentos de férias, descanso e lazer. 

Aliás, ao momento que cada pessoa paga por uma fração do preço total da propriedade, este imóvel se torna de vários proprietários, cada um com sua parte correspondente a sua aquisição.  Desta forma, todos dispõem dos mesmos direitos e deveres, de QUANDO e COMO cada um utilizará o imóvel, e todos tem por obrigação do rateio das despesas de manutenção e serviços no empreendimento, aos quais normalmente estão em uma taxa de condomínio.  

Mas, quais são as vantagens de se investir em um programa de multipropriedade para o cliente? E para o empreendedor? Como e por que aplicar? É o que você saberá neste artigo. 

Acompanhe! 

Quais são as vantagens do programa de multipropriedade para o cliente? 

Há inúmeras vantagens em se investir no programa de multipropriedade. 

A primeira delas é que, como a compra é fragmentada entre diferentes membros, se torna possível adquirir imóveis de alto padrão e luxo sem um investimento alto de uma propriedade completa. 

Não só isso, além de adquirir uma propriedade de excelente qualidade, investindo menos dinheiro do que seria necessário para ser proprietário exclusivo do imóvel, você economiza também nos custos de manutenção, já que as despesas são divididas entre os outros proprietários. 

Você pode também ceder suas semanas para terceiros, ou mesmo colocá-las em um pool de locação permitindo certa rentabilidade do valor que você investiu. 

Além disso por ser escriturada, a multipropriedade é um patrimônio, que sua família poderá desfrutar por toda a vida. 

Se você deseja conhecer outros destinos, você pode também intercambiar suas semanas da Multipropriedade, através das redes de intercambio, como a RCI (resorts condominiuns international).  

Estas empresas são especialistas em trocas de semanas entre proprietários de Multipropriedade ou de clubes de férias também conhecidos como Vacation Club. 

E você empreendedor por que aplicar a Multipropriedade no seu negócio? 

O programa de multipropriedade pode ser utilizado como modelo de negócio, principalmente para empresas de construção civil, incorporadoras de imóveis ou mesmo empreendimentos hoteleiros. 

Claramente, existe a possibilidade destas de venderem seus produtos neste formato inovador, com uma excelente oportunidade de receita. 

Além disso os administradores destes empreendimentos, também possuem a oportunidade de rentabilidade na administração e em gerar outros negócios adicionais como alimentos, bebidas, serviços, compras, lazer e entretenimento para os proprietários da multipropriedade. 

Como você vê, há várias formas de ter rentabilidade investindo nessa modalidade, você só precisa da estratégia certa, gerar atratividade da propriedade que será negociada, além de atenção em outros atributos como qualidade do imóvel a ser vendido e a também a atratividade da sua localização. 

Afinal, como aplicar? 

Como você viu, o programa de multipropriedade é uma forma de investimento imobiliário muito interessante para vários empreendimentos. 

Mas, para dar tudo certo, é necessário ter estratégia bem elaborada e uma boa visão de negócio. 

É essencial ter um plano de negócios ajustado, e um produto que atenda o público que o empreendimento procura atingir. É muito importante que o empreendimento preze pela qualidade de sua construção, dos móveis e equipamentos e, que possua uma localização atrativa e interessante aos compradores. 

Além disso é preciso de uma boa estratégia de vendas, marketing e pós-vendas, e uma equipe habilitada para implantação do projeto nas suas diversas áreas, com capacitação constante das equipes, para que o produto seja vendido e entregue da melhor maneira possível, refletindo a qualidade e credibilidade do empreendimento. 

Por fim, se você não quer cometer erros na hora de implantar seu projeto de Multipropriedade e atingir os resultados que você precisa, através de uma estratégia consolidada, conte conosco que temos a solução completa para você! 

Entre em contato conosco agora mesmo e receba um atendimento personalizado para sanar suas dificuldades, além de ter acesso a uma solução completa que garantirá o sucesso do seu negócio! 

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A multipropriedade é uma tendência que tem se mostrado cada vez mais forte no Brasil e crescendo no mercado imobiliário turístico. 

Também chamada de fraçoes, cotas imobiliárias ou propriedade compartilhada, a multipropriedade é uma nova maneira de adquirir e aproveitar de bens imobiliários. 

Que saber mais sobre o que é a multipropriedade e quais seus benefícios? Acompanhe este artigo até o fim e tire todas as suas dúvidas! 

Afinal, o que é multipropriedade? 

Enquanto a venda tradicional de imóveis consiste em vender um único imóvel a um único comprador, que será o proprietário exclusivo por tempo integral. 

A multipropriedade, consiste no compartilhamento do imóvel, com tempo de uso proporcional ao valor investido por cada proprietário, ou seja, o mesmo imóvel terá vários proprietários. 

Esse modelo de aquisição foi criado nos Estados Unidos por volta da década de 60, mas ainda bem pouco conhecido no Brasil, onde foi regulamentado em 2018. 

Conforme previsto no Código Civil, artigo 1.538-C, a multipropriedade se baseia no “regime de condomínio em que cada um dos proprietários de um mesmo imóvel é titular de uma fração de tempo, à qual corresponde a faculdade de uso e gozo, com exclusividade, da totalidade do imóvel, a ser exercida pelos proprietários de forma alternada.” 

Como funciona a multipropriedade? 

A multipropriedade imobiliária permite que o mesmo imóvel tenha múltiplos proprietários, que poderão usufruir da propriedade – que pode ser uma casa de praia, de campo, apartamento, hotel, quarto de hotel etc. – em um período pré-determinado, proporcional ao valor investido. 

Basicamente, você adquire uma “cota” do imóvel, que corresponde a uma porcentagem do valor total. 

Quanto mais “cotas” é adquirido, mais tempo você pode usufruir da propriedade ao longo do ano. 

O período mínimo estabelecido por lei para se adquirir uma “cota”, é de sete dias. 

Essa nova forma de aproveitar do imóvel tem se mostrado uma grande vantagem não só para quem deseja investir e compartilhar o imóvel, mas também como modelo de negócio para o setor imobiliário. 

Quais as vantagens e diferenciais da multipropriedade? 

Compartilhando do mesmo fundamento da economia compartilhada, que impulsionou o crescimento e popularidade do Uber e Airbnb no mundo inteiro, a multipropriedade tem chamado a atenção pela sua liquidez e acesso a bens de valor mais elevado que seriam inacessíveis de maneira individual. 

A seguir, reunimos alguns dos benefícios oferecidos por esse novo modelo, confira: 

Redução de custos 

Ao adquirir uma multipropriedade, você irá mobilizar apenas a fração necessária para o período que será usufruído, portanto, menor que o valor total. 

Além disso, a economia também se dá nas contas, como luz, água, internet e limpeza, que são divididas entre todos os proprietários. 

Qualidade e alto padrão 

Por ser uma multipropriedade, ao adquirir o imóvel, ele não terá períodos de subutilização, como acontece com as casas de praias e hotéis em baixa temporada, por exemplo. 

Além disso, como o custo de aquisição é menor, por ser proporcional apenas ao tempo de utilização necessário, você tem acesso a propriedades de alto padrão, por um valor muito inferior, caso fosse o proprietário exclusivo. 

Rentabilidade extra e economia 

Em alguns empreendimentos, você pode ceder sua semana para um terceiro, ou colocar em um pool de locação, garantindo um rendimento extra. 

Ou ainda, caso a cota se valorize com o passar do tempo, você pode revendê-la se for do seu interesse. 

Mas o propósito da multipropriedade é para uso em lazer e diversão, onde você pode ter momentos de descanso e descontração em família ou com amigos, de uma forma prática, econômica e vantajosa financeiramente. 

Segurança jurídica 

É muito importante o fato da multipropriedade ser uma atividade regulamentada e legalmente reconhecida no Brasil. 

Por sua vez, isso traz mais segurança para o seu bolso, além de garantir benefícios que antes, não seriam possíveis em um modelo de investimento tradicional. 

Há diversas outras vantagens na aquisição da multipropriedade. 

Portanto, se você ficou com alguma dúvida ou tem algum interesse nesse modelo de negócio, não deixe de entrar em contato conosco. 

Estamos ansiosos para te ajudar! 

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Todavia, ao invés da tradicional maneira de construir e vender imóveis para lazer, a multipropriedade tem se mostrado um modelo de negócio ainda mais lucrativo, devido às vantagens oferecidas pelo segmento. 

Regulamentada em 2018 no Brasil, mas já muito praticada nos Estados Unidos, a multipropriedade de imóveis para lazer é uma excelente opção para incorporadoras aumentarem seus empreendimentos e suas vendas. 

Veja tudo sobre o assunto neste artigo e saiba como os imóveis para lazer tem se mostrado cada vez mais uma opção lucrativa para incorporadoras! 

Imóveis para lazer: o que são? 

A aquisição de imóveis para lazer é um grande desejo na vida de muitos brasileiros, que muitas vezes não conseguem adquirir estas propriedades devido a necessidade de desembolsar altos valores para obtê-los. 

Além disso, a instabilidade político-econômica e os desafios relacionados à compra e venda, tornam ainda mais difícil a aquisição de imóveis para lazer da forma como conhecemos. 

Por isso, a aquisição de imóveis de lazer da forma tradicional vem perdendo cada vez mais espaço para a nova tendência do mercado: a multipropriedade. 

Atualmente o mundo vive também um conceito de sustentabilidade que visa o uso integral dos bens adquiridos. Muitas vezes imóveis de lazer ficam ociosos, sendo utilizados somente em períodos específicos do ano. Desta forma se torna, mas inteligente e menos oneroso, adquirir um imóvel somente nos períodos de uso, para que esta aquisição seja aproveitada em sua totalidade. 

Estes são alguns dos motivos que torna a Multipropriedade, uma forma inteligente de investimento, além de mais acessível por seu valor inferior, oferecendo mais flexibilidade e vantagens ao comprador do que a compra tradicional de imóveis. 

O que é o tempo compartilhado e como funciona? 

Basicamente, o tempo compartilhado, ou timeshare, consiste na divisão de períodos pré-determinados na utilização do imóvel de lazer, como por exemplo, casa de férias ou apartamento. 

Ao se tornar um proprietário do timeshare, você tem direito a aproveitar a propriedade pelo período proporcional ao comprado todos os anos. 

Dessa forma, você não precisa se preocupar com a manutenção ao longo do período inutilizado ou com os riscos de um imóvel; além disso, o proprietário consegue ter acesso a imóveis dos mais variados tipos por um preço muito mais acessível. 

Conheça o modelo de multipropriedade 

Dentro do tempo compartilhado, o modelo da multipropriedade consiste na divisão de um imóvel onde o comprador adquire uma fração do mesmo de forma escriturada, ou seja, para o resto da vida.  

O período disponível para uso é proporcional a fração comprada da propriedade. 

O cliente pode comprar uma fração de um imóvel em semanas, sendo que o mínimo que pode ser comercializado são fraçoes de uma semana. Ou seja, se opção do comprador for adquirir um produto de uma semana ao ano, ele sempre poderá utilizar, sete dias ao ano enquanto for proprietário desta multipropriedade. 

Quais as vantagens dos imóveis para lazer para incorporadoras? 

As vantagens desse tipo de empreendimento para as incorporadoras têm se mostrado altas. 

Isso porque o modelo de multipropriedade oferece oportunidades a todas as pessoas que têm intenção de adquirir um imóvel para lazer, mas não possuem o valor necessário para tal, ou mesmo, para aqueles que acham mais interessante comprar somente o que usam para seu lazer, ao invés de um imóvel todo que pode ficar sem uso durante longos períodos no ano.  

Com preços mais acessíveis, menos infortúnios, despesas reduzidas e maior flexibilidade, a venda de imóveis para lazer através do modelo de propriedade surgiu como uma alternativa ao modelo tradicional de aquisição de imóveis para lazer, e vem crescendo cada vez mais no país.  

Além disso, para atender as diferentes necessidades dos clientes, há diferentes modalidades de multipropriedade, como acionária, imobiliária, hoteleira e lazer, abrangendo um público ainda maior e se tornando um investimento ainda mais completo e prático. 

Diante do exposto, fica claro o sucesso dos empreendimentos de multipropriedade em imóveis para lazer e os benefícios que ela traz às incorporadoras em relação ao modelo tradicional de aquisição. 

O conceito de economia compartilhada já popularizou empresas como Uber e Airbnb ao redor do mundo, e agora, a tendência da vez são as multipropriedades imobiliárias.  

Para saber ainda mais sobre o assunto ou tirar alguma dúvida sobre multipropriedade e imóveis para lazer, fale com um de nossos especialistas agora mesmo! 

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