Você sabe o que é o programa de Multipropriedade?
Essa modalidade basicamente te dá a possibilidade de comprar uma fração de um imóvel, compartilhando o valor com outras pessoas, conhecidas ou desconhecidas.
Garantindo assim, um lugar confortável e de qualidade para que você e sua família possam desfrutar nos períodos que forem seus de direito por muitos e muitos anos.
É como um investimento, onde os custos são divididos, e a fração deste imóvel é uma propriedade sua, possibilitando que durante ano você use suas semanas de direito, períodos pré-determinados de acordo com o seu contrato de compra e sua escritura de compra.
É uma propriedade utilizada para momentos de férias, descanso e lazer.
Aliás, ao momento que cada pessoa paga por uma fração do preço total da propriedade, este imóvel se torna de vários proprietários, cada um com sua parte correspondente a sua aquisição. Desta forma, todos dispõem dos mesmos direitos e deveres, de QUANDO e COMO cada um utilizará o imóvel, e todos tem por obrigação do rateio das despesas de manutenção e serviços no empreendimento, aos quais normalmente estão em uma taxa de condomínio.
Mas, quais são as vantagens de se investir em um programa de multipropriedade para o cliente? E para o empreendedor? Como e por que aplicar? É o que você saberá neste artigo.
Acompanhe!
Quais são as vantagens do programa de multipropriedade para o cliente?
Há inúmeras vantagens em se investir no programa de multipropriedade.
A primeira delas é que, como a compra é fragmentada entre diferentes membros, se torna possível adquirir imóveis de alto padrão e luxo sem um investimento alto de uma propriedade completa.
Não só isso, além de adquirir uma propriedade de excelente qualidade, investindo menos dinheiro do que seria necessário para ser proprietário exclusivo do imóvel, você economiza também nos custos de manutenção, já que as despesas são divididas entre os outros proprietários.
Você pode também ceder suas semanas para terceiros, ou mesmo colocá-las em um pool de locação permitindo certa rentabilidade do valor que você investiu.
Além disso por ser escriturada, a multipropriedade é um patrimônio, que sua família poderá desfrutar por toda a vida.
Se você deseja conhecer outros destinos, você pode também intercambiar suas semanas da Multipropriedade, através das redes de intercambio, como a RCI (resorts condominiuns international).
Estas empresas são especialistas em trocas de semanas entre proprietários de Multipropriedade ou de clubes de férias também conhecidos como Vacation Club.
E você empreendedor por que aplicar a Multipropriedade no seu negócio?
O programa de multipropriedade pode ser utilizado como modelo de negócio, principalmente para empresas de construção civil, incorporadoras de imóveis ou mesmo empreendimentos hoteleiros.
Claramente, existe a possibilidade destas de venderem seus produtos neste formato inovador, com uma excelente oportunidade de receita.
Além disso os administradores destes empreendimentos, também possuem a oportunidade de rentabilidade na administração e em gerar outros negócios adicionais como alimentos, bebidas, serviços, compras, lazer e entretenimento para os proprietários da multipropriedade.
Como você vê, há várias formas de ter rentabilidade investindo nessa modalidade, você só precisa da estratégia certa, gerar atratividade da propriedade que será negociada, além de atenção em outros atributos como qualidade do imóvel a ser vendido e a também a atratividade da sua localização.
Afinal, como aplicar?
Como você viu, o programa de multipropriedade é uma forma de investimento imobiliário muito interessante para vários empreendimentos.
Mas, para dar tudo certo, é necessário ter estratégia bem elaborada e uma boa visão de negócio.
É essencial ter um plano de negócios ajustado, e um produto que atenda o público que o empreendimento procura atingir. É muito importante que o empreendimento preze pela qualidade de sua construção, dos móveis e equipamentos e, que possua uma localização atrativa e interessante aos compradores.
Além disso é preciso de uma boa estratégia de vendas, marketing e pós-vendas, e uma equipe habilitada para implantação do projeto nas suas diversas áreas, com capacitação constante das equipes, para que o produto seja vendido e entregue da melhor maneira possível, refletindo a qualidade e credibilidade do empreendimento.
Por fim, se você não quer cometer erros na hora de implantar seu projeto de Multipropriedade e atingir os resultados que você precisa, através de uma estratégia consolidada, conte conosco que temos a solução completa para você!
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