No entanto, através do ano esta modalidade foi se profissionalizando e permitindo a criação de variados tipos de produto.  

Em 1974, a empresa Caribbean International Corporation começou a comercializar o que viria a ser a primeira versão do tempo compartilhado, que oferecia uma licença de viagem de 25 anos ao invés de uma escritura de uma fração de um imóvel. 

Com isso, essa empresa começou a comercializar esses programas de férias nas ilhas virgens americanas, e o sucesso dessa versão chamou a atenção de vários empreendimentos hoteleiros. 

Desta forma, o sistema foi regulado pela Florida Real Estate Commission e se tornou extremamente popular nos EUA na década de 80. 

Quando grandes redes hoteleiras decidiram entrar nessa indústria, melhorando assim a qualidade e a disponibilidade do produto, o que resultou em um aumento de 800% em resorts afiliados ao sistema. 

Paralelo a isso, no Brasil algumas empresas também começaram a comercializar tempo Compartilhado, primeiramente com os programas de vacation club destinados a empreendimentos hoteleiros e posteriormente com o ingresso de incorporações imobiliárias na modalidade de multipropriedade. 

Se você quer saber mais sobre o que é tempo compartilhado? Continue lendo! 

Conceito do Tempo Compartilhado 

O conceito se baseia em compartilhar um imóvel ou unidade hoteleira entre vários proprietários, dividindo os custos de aquisição, uso, e manutenção do mesmo. 

O vacation club funciona como um club de férias, onde o comprador possui o direito de uso, para desfrutar em média de uma semana ao ano em determinado resort ou empreendimento hoteleiro. Ele adquire uma quantidade de pontos e conforme a temporada, número de dias e número de hóspedes irá gastar mais ou menos pontos do seu produto. Normalmente estes contratos são de direito de uso por um período X de anos. Assim que este tempo termina, acaba o direito do comprador para uso das diárias no empreendimento. 

Com a multipropriedade, o comprador adquire uma fração de um imóvel de forma escriturada, ou seja, é sua propriedade. Normalmente as frações também seguem a lógica de semanas, ou seja, o comprador adquire uma semana no apartamento X e sempre nesta data sua semana estará disponível para seu uso. 

No Brasil a modalidade de vacation club é regulamentada pela Lei Geral do Turismo, que define uma relação em que o prestador de serviço de hotelaria ceda a um terceiro o direito de uso de unidades habitacionais por determinado período de ocupação, compreendidos dentro de um intervalo de tempo ajustado contratualmente. Já a modalidade de multipropriedade, foi regulamentada pela lei federal 13.777, garantindo o direito da venda de frações de um mesmo imóvel para multiproprietários. 

Atualmente grandes corporações, como Wyndham e Marriott, oferecem aos compradores uma afiliação a seu clube de viagens, oferecendo muitas vantagens aos compradores e trazendo mais credibilidade para esta indústria. 

Existem vários tipos de produtos e regras de uso tanto no vacation club como na multipropriedade, portanto é importante conhecer o empreendimento, e esclarecer todas as dúvidas referentes ao uso do produto durante o processo de compra.  

Os programas que utilizando o tempo compartilhado você pode conhecer acessando o site da TC Brasil. Somos a maior empresa especializada na área do país e temos serviços pensados para que o seu negócio conquiste resultados únicos utilizando as estratégias de tempo compartilhado. 

Nossa equipe está preparada para sanar suas dúvidas e elaborar planejamentos certeiros para o seu empreendimento, te ajudando a obter seus resultados. Clique aqui e fale conosco. 

O post O que é tempo compartilhado? apareceu primeiro em TC Brasil Consultoria.

Este é um mercado totalmente amplo e promissor, podendo oferecer experiências de vida ricas, e acima de tudo, retornos financeiros rápidos. 

É claro que estes retornos a longo ou curto prazo, não se tornam mais importantes do que a própria qualificação, no entanto, este é um ótimo detalhe quando falamos sobre o reconhecimento de carreira que é tão almejado por profissionais iniciantes e veteranos. 

Justamente por isso, hoje a TC Brasil reúne tudo o que você precisa saber para alcançar crescimento profissional sendo dedicado à carreira no tempo compartilhado. Leia este artigo e saiba mais! 

Vantagens do crescimento profissional no timeshare 

O timeshare é uma das modalidades do setor imobiliário que tem ganhado cada vez mais destaque nesta área. 

Deste modo, ao se especializar profissionalmente no ramo, você tem a total garantia de que terá bons retornos financeiros, além do reconhecimento que tanto procura. 

Mas é claro, existem outros inúmeros benefícios, que farão de você um profissional de excelência, que vão desde a tão sonhada independência financeira, até a flexibilidade de viajar pelas diversas regiões do país. 

A seguir, conheça essas e outras vantagens de trabalhar nessa área que a TC Brasil reuniu especialmente para você! 

1. Garante independência 

Muitos profissionais contam com apoios e parcerias estratégicas, porém, raramente alguém se queixa da falta de independência. 

Pelo contrário, muitos agentes do timeshare alcançam excelentes resultados justamente por ser independente. 

Além disso, vale destacar que a independência também facilita em questões de horários e permite atividades paralelas em horários pontuais. 

2. Oferece rendimentos flexíveis 

Quem vê de fora pensa que os ganhos podem variar bastante, no entanto, não é assim que funciona. 

Geralmente, o valor depende do tempo e da dedicação do profissional, ou seja, quanto maior o esforço, melhor o resultado ao fim do mês. 

3. Conheça as cinco regiões brasileiras 

O crescimento profissional no tempo compartilhado resulta em viagens constantes. 

Justamente por isso, quem se dedica a este segmento conhece os mais bonitos cantos do Brasil. 

Contudo, dificilmente você viaja já nos primeiros meses, portanto, caso queira viajar logo, é preciso se dedicar ao trabalho e fechar muitos contratos ao longo da semana. 

Como adquirir experiência no timeshare? 

Para ter experiência no timeshare e assim conseguir crescimento profissional, você precisa criar estratégias assertivas relacionadas a sua profissão. 

Entre as melhores formas de crescer na área, cercar-se de aliados igualmente competentes é a melhor forma. 

Com uma parceria que compartilha toda a expertise da área, você não precisa repetir erros e aprende na prática, neste sentido, o seu conhecimento aumenta com menos erros que o comum! 

Em geral, leve em consideração dois pontos importantes: 

O primeiro é ter uma metodologia de gestão: há dezenas de metodologias ágeis que facilitam o processo de entrega e gestão de algum projeto. 

Por este motivo, não adotar nenhuma ao seu dia a dia é um erro muito grave, e contorná-lo deve ser um objetivo que o profissional precisa levar em consideração. 

Felizmente, esse erro pode ser facilmente contornado com algumas horas de estudo em cursos especiais ou conteúdos em blogs. 

Ainda assim, vale destacar que não basta conhecer uma metodologia, mas também colocá-la em prática em projetos reais. 

Por fim, o acúmulo de experiência está entre os pontos principais para o crescimento profissional. 

Ao longo de toda a carreira, o profissional de tempo compartilhado precisa trabalhar com o objetivo de acumular bons negócios. 

Desde projetos simples até alcançar escopos complexos, o profissional precisa sempre considerar ter um portfólio de sucesso, pois somente assim ele alcançará boas posições. 

TC Brasil, o maior time de especialistas do país 

A TC Brasil reúne os maiores e melhores especialistas em tempo compartilhado do país, sendo pioneira na implementação deste conceito nos principais resorts do turismo nacional e empreendimentos do país. 

Felizmente, você pode fazer parte desta equipe e aprender com quem realmente sabe! 

Para somar ao time da TC Brasil não é preciso ter experiência prévia, e sim, muita dedicação e vontade de tirar dúvidas com quem tem uma metodologia de crescimento vencedora. 

Portanto, aproveite a oportunidade e entre em contato com a TC Brasil! 

O post Altos ganhos e crescimento profissional: Tenha uma carreira no mercado de tempo compartilhado apareceu primeiro em TC Brasil Consultoria.

Com a proximidade do fim da pandemia e dos tempos de incerteza, o turismo nacional e internacional se aquece a cada dia mais, aumentando a procura por profissionais bem capacitados. 

Caso você pense em começar uma carreira no tempo compartilhado, a TC Brasil reúne e apresenta os quatro principais motivos para entrar em definitivo nesta área! 

Como ter uma carreira no tempo compartilhado? 

Ter uma carreira no tempo compartilhado é algo bem fácil, especialmente aos gestores e agentes comerciais que já têm familiaridade com o turismo e incorporadoras. 

Porém, antes de mais nada, você precisa entender o conceito de tempo compartilhado. 

Tempo compartilhado é um conceito antigo, no qual que se dividem diferentes frações de um mesmo produto, unidade habitacional ou imóvel, como o preço da compra, sua manutenção ou quem sabe o seu período de uso. 

Em outras palavras, o tempo compartilhado funciona como uma propriedade de férias, sendo assim, a propriedade é dividida e compartilhada por meio de um determinado tempo de uso, que por sua vez, se dá geralmente em semanas ou em alguns casos, divididos em meses. 

É normal ainda que algumas pessoas tenham dúvidas quanto aos termos multipropriedade e tempo compartilhado, os relacionando com o conceito de Vacation Club. 

Para te ajudar, pense o seguinte: no modelo de multipropriedade, é o comprador que possui a escritura definitiva de uma fração do imóvel, possuindo o direito vitalício, e posteriormente, podendo ser herdado para sua família. 

No tempo compartilhado, o proprietário tem direito sobre a propriedade de férias apenas por um determinado período de tempo, que pode variar de 5 a 20 anos. 

4 motivos para ter uma carreira no tempo compartilhado 

Caso esteja em dúvida sobre ter ou não uma carreira no tempo compartilhado, a TC Brasil lista os 4 principais motivos para começar. 

Se você não tem uma experiência prévia no turismo, não se preocupe: a TC Brasil está disposta a compartilhar todo o know how reunido durante décadas. 

Sendo assim, não deixe de entrar em contato! 

1. Cresça rapidamente 

Entrar para uma empresa de longa história, o colocará no caminho do sucesso, proporcionando tranquilidade aos seus clientes e protegendo a legitimidade das suas vendas. 

Portanto, se tornar afiliado de uma empresa bem reconhecida e respeitável no mercado, o tornará um vendedor mais confiável para seus consumidores em potencial, garantindo ainda mais agilidade na hora de fechar um novo contrato. 

2. Ganhe mais dinheiro 

Ter uma carreira no tempo compartilhado não impede que você tenha outra carreira em paralelo, pelo contrário, a atividade extra rende apenas mais dinheiro ao fim da semana. 

Ainda assim, vale destacar que muitos profissionais optam por se dedicar 100% ao timeshare e desta forma elevar ainda mais os rendimentos mensais. 

3. Tenha experiências únicas 

Ao pesquisar por carreiras no tempo compartilhado, é certo que você encontre dezenas de relatos sobre experiências únicas que apenas esta profissão oferece. 

Por ter propriedades distribuídas ao longo do país, os profissionais do tempo compartilhado viajam frequentemente e podem conhecer as cinco regiões brasileiras em grande maioria. 

4. Maior probabilidade ao conseguir referências 

A carreira no tempo compartilhado é movida por referências, isso significa que você terá mais impacto ao atrair e reter novos clientes para o seu serviço. 

Portanto, é fundamental que faça parte de um ótimo programa de referências que incentive seus clientes a contarem sobre as suas habilidades para amigos ou conhecidos. 

Conte com a TC Brasil para ter uma carreira no tempo compartilhado

A TC Brasil é pioneira na implementação do conceito de tempo compartilhado e está disponível para tirar quaisquer tipos de dúvidas em relação à carreira. 

Sendo assim, caso queira iniciar o quanto antes e ter todo apoio, entre em contato agora e fale com um dos especialistas da TC Brasil! 

O post 4 motivos para ter uma carreira no tempo compartilhado apareceu primeiro em TC Brasil Consultoria.

Ele nasceu na indústria da tecnologia, com o compartilhamento de computadores, onde estes equipamentos eram grandes e caros.  

Depois, o conceito veio para as propriedades de férias, iniciando nos Alpes Suíços e Franceses, onde fazia mais sentido compartilhar uma propriedade, para dividir os custos de aquisição e manutenção deste imóvel. 

O turismo se beneficiou do tempo compartilhando, e a modalidade se desenvolveu e se consolidou em muitos países. No Brasil não seria diferente, com todo potencial turístico do nosso país, esta indústria se dividiu em duas vertentes: A multipropriedade e o vacation club. 

Confira a seguir mais sobre essa estratégia que vem ganhando espaço no mercado imobiliário e hoteleiro e como o tempo compartilhado pode ajudar sua empresa. 

Conheça mais sobre os programas ligados ao tempo compartilhado 

A multipropriedade é uma incorporação imobiliária, com regime condominial, onde cada unidade do empreendimento é vendida para multiproprietários. O instrumento jurídico é a escritura definitiva, ou seja, cada cliente é proprietário de uma fração, de uma unidade específica do empreendimento.  

O comprador possui o custo de aquisição da fração imóvel e as taxas de condomínio para manutenção do empreendimento, e, em alguns casos, também a garantia de serviços hoteleiros.  

O Vacation Club é um programa de férias destinado ao mercado hoteleiro, onde os hotéis ou resorts comercializam, um contrato de direito de uso de pontos, para uso normalmente em 5 ou 10 anos. Os clientes adquirem esta pontuação e usam durante o período de vigência do contrato. Estes contratos, possuem uma regra de utilização através das tabelas de pontos.  

A tabela de pontos determina o quanto o cliente irá “gastar” de sua pontuação, dependendo da temporada de uso, e capacidade da unidade hoteleira. 

Este produto, é um excelente canal de vendas, e funciona como uma operadora própria do empreendimento, que garante a venda antecipada de diárias dos empreendimentos que possuem o Vacation Club. 

O cliente/consumidor, paga um valor de aquisição para a pontuação global, e em alguns empreendimentos uma taxa de utilização no uso do produto. Este formato possibilita ao hoteleiro uma receita antecipada, que pode ser utilizada para melhorias no empreendimento ou mesmo para seu fluxo de caixa. 

As duas modalidades de tempo compartilhado são muito difundidas no Brasil e cada uma, a seu modo podem ser grandes soluções para comercialização de empreendimentos imobiliários ou mesmo hotéis e resorts. 

Porque o tempo compartilhado é viável utilizando a Multipropriedade para seu negócio e quais as vantagens? 

A multipropropriedade é uma excelente opção para incorporadores que desejam inovar e ter um produto acessível a um maior número de clientes. 

As frações têm um custo menor do que uma propriedade inteira, o que torna o produto direcionado à um maior número de famílias. 

Além disso, dependendo do projeto, a margem de lucro para o incorporador pode ser 3 vezes maior do que um projeto comercializado na venda imobiliária tradicional. 

Após a venda completa do empreendimento, é constituído um condomínio, e este é responsável pela manutenção e serviços oferecidos aos multiproprietários. 

Por que tempo compartilhado é viável com o Vacation Club para seu negócio e quais as vantagens? 

Além do que já foi dito, há outros motivos do porquê o vacation club é viável para seu negócio. 

Se ele é novo, vender contratos de futuras hospedagens é uma boa estratégia que te ajudará a levantar dinheiro para concluir uma nova obra, ou mesmo terminar a sua, caso ainda esteja sendo construído. 

Ele também pode te auxiliar a ganhar uma folego no seu fluxo de caixa.  

Quem trabalha nessa estratégia consegue tornar o negócio potencial e lucrativo, obtendo uma porcentagem de ocupação acima da média da hotelaria tradicional. 

Não só isso, também gera mais segurança e resiliência em momentos de crise, pois aumenta a fidelidade do cliente e cria oportunidades de renovação do empreendimento. 

Para tornar a oferta mais atraente, hotéis e resorts que trabalham com esta modalidade, acabam oferecendo também outros benefícios, como descontos em taxa de alimentação e acessos a áreas exclusivas do empreendimento.  

Tudo isso cria um diferencial ao empreendimento que passa a ter áreas exclusivas para estes clientes fidelizados, melhorando a experiência do empreendimento e trazendo exclusividade ao mesmo. 

Conte com uma consultoria especializada 

Sabendo trabalhar com a estratégia da forma certa, você consegue tornar o tempo compartilhado completamente viável para o seu negócio, e nós da TC Brasil Consultoria conseguimos te auxiliar muito bem nisso. 

Através de uma análise aprofundada do seu negócio, somos capazes de criar um plano completo que seja capaz de vencer os possíveis desafios e atingir os objetivos pretendidos no seu empreendimento. 

tempo compartilhado para empreendimentos hoteleiros e imobiliárias respectivamente, e tudo depende do seu tipo de negócio e estratégia. 

Por isso, para não haver erros na hora de escolher, formatar e comercializar seu produto é necessário a contratação de uma consultoria especializada que possa desenvolver o melhor produto e crie uma estratégia que seja capaz de trazer os resultados que você precisa. 

Conte conosco para te ajudar! Temos certeza de que o melhor para seu empreendimento você irá encontrar aqui! 

Entre em contato conosco agora mesmo, vamos agendar uma reunião para entender e propor o que há de melhor em estratégias de tempo compartilhado para seu negócio! 

O post Tempo compartilhado é viável para o meu negócio? Confira as dicas da TC Brasil! apareceu primeiro em TC Brasil Consultoria.